상가 누수 분쟁, 원인부터 책임소재까지 전문가가 직접 해결해드립니다! 부동산114 2021.06.29 조회수 : 1307 추천수 : 0

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"건물 노후로 인한 거면 임대인이 책임져야 하는 거 아닌가요?"
"원인이 명확하지 않은데 임대인이라고 다 책임져야 하나요? 누구 책임인지 가려주세요!"

매년 장마철 발생하는 상가임대차 갈등의 원인, 누수로 인한 임대인과 임차인 사이의 분쟁이 끊이지 않고 있습니다. 임차인 입장에서는 빨리 해결하지 않으면 피해가 이만저만이 아니기 때문에 이러한 분쟁을 조속히 해결하는 것이 절실할 수밖에 없는데요. 하지만 임대인에게 누수 사실을 알리고 수리를 요청해도 임차인과 이견을 보이는 경우가 많아 고민만 쌓이기 일쑤입니다.

혼자 해결하기엔 막막하기만 한 상가 누수 분쟁 해결, "서울시 상가임대차분쟁조정위원회"가 누수 분쟁을 빠르고 원만하게 해결해드립니다.


서울시 상가임대차분쟁조정위원회는 책임소재 파악이 어려운 누수 건에 대해 사안별로 "누수책임확인 점검팀"이 현장을 방문하고, 건축사·변호사 등 전문가로 구성된 "점검팀"이 현장 내 상황을 확인해 누수에 대한 기술적 분석과 임대차계약 내용 및 책임소재와의 관계, 손해배상 책임과 범위 등을 종합적으로 검토하여 책임소재 등에 대한 확인 및 권고를 당사자에게 통보합니다.

[신청방법]

· 신청서 작성하여 임대차계약서 등과 함께 제출(방문, 이메일, 팩스 中 택1)
(방문) 서울시 상가임대차상담센터(서울시 중구 서소문로 124 시티스퀘어빌딩 4층)
(이메일) jinjin4407@seoul.go.kr
(팩스) 02-768-8852 (발송 후 02-2133-5157 연락)
· 인터넷 신청 (https://tearstop.seoul.go.kr/fe/ld/cod/NR_list.do)
눈물그만상담센터▶상가임대차▶분쟁조정·감액청구 신청▶등록(계약서 첨부)
[신청서 서식 및 자세한 제출 방법 확인]

상가 누수 책임소재 확인은 임차인과 임대인 중 누구나 신청할 수 있으니 해결하기 힘든 누수 분쟁은 "서울시 상가임대차분쟁조정위원회"를 통해 원만히 해결해보시길 바랍니다.

출처 : 부동산114

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