[오은석 칼럼니스트] 아파트 1층과 탑층의 재발견
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최근 몇 년간 부동산 가격이 꾸준히 상승 흐름을 보이자, 아파트 1층과 탑층의 투자가치에 대해 궁금해 하는 사람들이 늘고 있다. 과거 1층과 탑층이 부동산 투자자들뿐만 아니라 실거...
오은석 2016.03.21조회수 : 26280
[심형석 칼럼니스트] 대형 아파트의 시대가 올까?
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인구구조의 변화와 아파트의 내부구조(유닛)에서 발코니 확장이 가능해지면서 중대형 아파트의 인기가 예전만 못해졌다. 1~2인 가구가 중심이 되자 굳이 무리해가며 넓은 집에 살 필...
심형석 2016.03.02조회수 : 32225
성큼 다가온 월세시대 수요자의 선택은?
국토교통부가 매달 임대차 실거래 사례로 집계하는 2016년 1월 기준 전국 전월세 거래량 중 월세(확정일자를 신고하지 않은 순수월세 제외)가 차지하는 비중은 46.6%로 임대차거래비중...
부동산114 2016.02.26조회수 : 14095
[임재만 칼럼니스트] 다양한 저렴주택의 공급 확대가 필요하다.
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올 들어 세계 경제가 요동치고 있다. 각국은 양적 완화를 통해 돈을 풀 수 있는 한도까지 풀었다. 양적 완화 종료 이후에도 경기는 살아나지 않자, 일본을 필두로 하여 마이너스 금리...
임재만 2016.02.16조회수 : 11651
[임미화 칼럼니스트] 미분양원인과 해결책에 대해
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최근 주택시장 분위기를 반영하는 기사는 미분양관련 기사이다. 미분양관련 기사는 시장침체를 알리는 신호탄으로 주기적으로 등장한다. 그렇다면 미분양이 뭘까? 미분양이란 "사...
임미화 2016.02.12조회수 : 13639
[이창무 컬럼니스트] 전월세전환율 규제의 문제점
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최근 몇 년간 전세가의 상승이 두드러지면서 임차인의 주거부담 완화를 위한 전월세상한제의 도입에 대한 논란이 뜨거웠다. 많은 우여곡절이 있었으나 최근 종료된 국회 서민주거특위...
이창무 2016.01.18조회수 : 12977
부동산시장에 드론이 떴다
“주택시장에 제기됐던 공급 과잉에 대한 우려가 드디어 현실이 되고 있습니다“ 앵커의 오프닝 멘트와 함께, 경기도 일대 약 70만㎡에 달하는 미니신도시급 미분양 아파트 공사 현장...
부동산114 2016.01.11조회수 : 18249
[백성준 칼럼니스트] 베이비부머, 중산층으로 노후를 보낼 수 있을까?
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중산층을 정의하는 기준은 다양하고 나라마다 다르다. 많이 쓰이는 기준은 OECD에서 정한 중위소득의 50~150% 범위이며 우리나라 통계청도 이를 준용한다. 2014년 기준으로 가구의 균...
백성준 2016.01.05조회수 : 17277
[오은석 칼럼니스트] 2016년, 내집마련 vs 전세거주
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대부분의 부동산 전문가들이 2016년 부동산 시장은 미국의 금리인상, 대출규제 강화, 공급과잉 등 3대 악재로 인해 부동산 시장이 위축될 것이라는 전망을 하고 있다. 표면적으로 볼 ...
오은석 2015.12.24조회수 : 21773
2016년 주택시장 수도권을 주목하라
▣ 최근 바뀌기 시작한 주택시장의 미묘한 기류 변화는? 주택담보대출 규제완화와 재건축허용연한 단축을 필두로 해 청약제도 간소화까지 본격화된 정책효과는 저금리와 맞물리며...
부동산114 2015.12.14조회수 : 25706

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