[손동진 칼럼니스트] 2020년 아파트 재건축시장에 부는 바람
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아파트 재건축시장에 대한 정부 정책의 바람이 매섭게 불고 있다. 그중 재건축초과이익환수제와 민간토지 분양가상한제로 대표되는 바람이 한파처럼 불고 있다. 이러한 한파 속...
손동진 2020.08.25조회수 : 313
[서정렬 칼럼니스트] 7.10 부동산대책의 효과와 향후 시장 ..
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문재인대통령 "6.17 후속 대책" 마련 주문...정부의 부동산정책 신뢰 상실 7.10 부동산대책이 발표됐다. 후속 대책인 듯 했지만 전혀 새로운 대책이 발표됐다. 그 막...
서정렬 2020.07.22조회수 : 939
[이재원 칼럼니스트] 1인 가구 증가에 따른 오피스텔의 위상 변..
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가구구조 변화에 따른 주거용 오피스텔의 위상 변화 "나혼자 산다"라는 관찰 예능 프로그램의 인기가 높아진 이유에는 2000년대 중반부터 1~2인 가구 수 비중의 급격한 증...
이재원 2020.05.15조회수 : 2259
[배상영 칼럼니스트] 신(新) 님비(NIMBY) 현상
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신(新) 님비(NIMBY) 현상 전통적인 님비(NIMBY, Not In My Back Yard) 시설은 비교적 명확했다. 학술적으로는 "비선호시설"이라고 명명하기도 하는데, 이런 시설...
배상영 2020.04.17조회수 : 1291
[서정렬 컬럼니스트] "2020년 4.15 총선"관련 정당별 부..
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문재인 정부의 부동산 정책 평가... 10명중 6명 부정 평가, "불신" 2019년 한 해 동안 서울의 아파트 가격은 7.95% 상승했다. 전국 상승률은 4.17%였다(부동산 ...
서정렬 2020.02.14조회수 : 1293
[이규태 칼럼니스트]아파트 관리비… 공동사용료에 대해 알고 계십..
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공동주택 공동사용료에 대해 알고 계십니까? "먼저 본 사람이 임자"라는 말이 있다. 공동주택 관리비를 두고 하는 말이 아닐까 싶을 정도로 관리비는 그야말로 "...
이규태 2020.01.17조회수 : 2559
[배상영 칼럼니스트] 나는 몇 층에 살아야 할까?
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아파트를 구매하고 알아보는데 있어 중요한 것 중 하나는 바로 층이다. 단지를 정하고 평수를 정한 후에 매물을 기다리거나, 청약을 준비하면서 나온 매물과 당첨된 아파트가 몇 ...
배상영 2019.11.14조회수 : 4843
[서정렬 칼럼니스트] 불안심리 커지는 부동산시장에 대한 우려
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강경해진 정부 입장...분양가상한제 10월 실시 정부 당국의 위기감일까? 아니면 엄포일까? 문재인정부의 14번째 부동산 대책으로 발표한 바 있는 분양가상한제 확대 시행을 두...
서정렬 2019.10.23조회수 : 3333
[김지나 칼럼니스트] 청년 주거복지 사각지대… 맞춤형 정책 나와..
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청년 주거빈곤실태와 주거복지정책의 방향 Hell(지옥)과 조선(朝鮮)의 합성어로, 마치 지옥과 같은 한국이라는 뜻을 담은 신조어 "헬조선"은 현 청년세대의 어려움과 ...
김지나 2019.09.24조회수 : 2149
[정보선 칼럼니스트] 고령화 시대의 고령자 주거복지정책 방향은?
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인구구조의 변화로 인해 노인 인구의 비중이 증가하고 있다. 통계청의 "2018 고령자 통계" 자료에 의하면 전체 인구 중 65세 이상의 인구의 비중은 2018년 14.3%에서 지속...
정보선 2019.07.04조회수 : 2154
[서정렬 칼럼니스트] 수도권 3기 신도시가 강북, 강남 아파트 ..
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▣ 고양 창릉 등 서울 인접 신도시개발...오히려 "인 서울(In Seoul)" 기대감 부추기는 꼴 수도권 3기 신도시 관련 김현미 장관의 3차 추가지역 발표가 있은 직후부터 ...
서정렬 2019.06.13조회수 : 2056
[배상영 칼럼니스트] 부동산 상승 공식 깨졌다? 주택시장의 세그..
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규제의 의한 시장의 분화는 바람직한가? 하나금융투자의 채상욱 애널리스트는 정부의 규제에 따라 주택시장을 면적과 공시지가 가격을 기준으로 나누어 설명한다. 이른...
배상영 2019.04.19조회수 : 5009
[서정렬 칼럼니스트] 공동주택 공시가격 발표 속 "숨은 그림" ..
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아파트 등 공시가격 12년 만에 최대 상승...과세 형평성 측면의 문제들 매년 1월 1일 기준으로 정부가 발표하는 부동산관련 공시가격은 재산세 납부의 기준이다. 따라서 정부가...
서정렬 2019.03.21조회수 : 1748
[배상영 칼럼니스트] 신도시와 도시철도
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지난해 말 "수도권 주택공급 계획 및 수도권 광역교통망 개선방안"이 발표 되었다. 남양주 왕숙지구의 6만 6천호를 비롯해 하남 교산, 인천 계양, 과천시의 과천지구 등 ...
배상영 2019.02.07조회수 : 5187
[심형석 칼럼니스트] 2019년 부동산시장, 하락과 상승의 변곡..
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부동산과 같은 자산가격은 주기성과 순환성을 갖는데 상승의 시작점을 결정하는 순환성은 쉽게 예측하기 힘들지만 상승의 시기가 전반기와 후반기로 나눠지는 주기성은 어느 정도 예...
심형석 2019.01.16조회수 : 6397
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