NATE부동산

부동산 거래 동향

** 매매 : 정부의 부동산 대책(*대출규제 *임대차보호법등 *종부세 보유세법)등 효과로 매매가 급등후 가격 하락을 예상하였으나 년초에도 소형평형은 대폭상승으로 호가의 매물만로 나오고있어 잠시거래가주춤하나 내년 6월 종부세 보유세를 피하기 위하여 절세 목적으로 6월이전 매물이 나오면 대기수요를 늘리는 요인으로 예상하며 현재는 투자 매수자는 관망세이나 실거주자는 실거래가 위주로 좋은 급매물부터 거래는 꾸준하게 이루어짐

** 전세: 매매가급등및 부동산정책등 쟤게약및 전세가 폭등으로 매물이한두개싹호가매물박에없어 거래가 조정후 이루어지고있슴

** 월세: 반전세 및 주변역세권투룸분양.마곡지구 오피스텔적체로 잠시 월세가 적체하였으나 ,호가의매물로 수리등 좋은물건부터 가격조정후 이루어짐

**가양9단지 아파트는
* 소형 아파트 49.58㎡ (15평형), 59.5㎡ (18평형), 72.72㎡ (22평형)등 1,005세대이고

* 지하철 9호선 증미역1번, 2번 출구 도보 2분 역세권, 이마트 바로 뒤 단지

* 단지앞 레포츠센타및 가양도서관이 생활의질향상에도움이되고

* 한강변 소형 대단지, 열병합지역난방, 관리비저렴, 증미산공원, 구암공원 등 한강변산책 등

* 환금성이 좋아 보다 좋은 거주지를 옮겨 가는 징검다리효과

* 마곡지구인접 주거, 전세, 월세 등 임대사업, 향후 한강변 재투자도 유망지역

907동정문및상가동

증미역이마트바로뒤단지

지하주차장