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지역 서울특별시 영등포구
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등록일 2020/09/29 조회수 158

최근 주택시장이 거듭되는 규제와 세제개편으로 인해
투자자가 갭투자와 임대수익을 올리기에는
너무 복잡한 구조로 바뀌었습니다. 그래서 시중에 여유자금이 지산(지식산업센터)로 옮겨가고 있고
그 흐름은 최근 5년간 더 늘어나고 있습니다.

4년전만해도 영등포의 지산은 평당 950만원 전후로 분양을 시작했습니다.
그때 분양을 했던 에이스하이테크시티3차분양완료 그리고 2018년 선유도 투웨니퍼스트밸리는 1300만원전후로 분양완료
또한 영등포 구청역 리드원현장은 1380만원 문래역 sk생각공장은 1560만원으로
눈에 보이게 분양가가 고공행진을 하고 있습니다. 특히 생각공장은 1400만원대 분양이라는 소문이
있었지만 막상 분양가는 1560기준이었습니다. 그것도 예약한 사람에게 1순위2순위자들에게만
돌아갔고요. 아직도 지산을 찾는 분들은 늘어나고 있습니다.

최고의 요지는 영등포지역입니다. 건설개발업하시는 분들 사업장을 찾으시는 대표님들
임대업하시는 투자자분들 모두에게 영등포가 가장 좋은 곳으로 보여집니다.
사무실의 배후수요 및 트리플역세권 (당산역) 더블역세권(영등포구청역)으로 인해
직주근접으로는 최고의 지역이라고 할 수 있습니다.

영등포는 아직 개발이 덜 된 지역이 많고 향후 개발후의 모습을 가장 기대할 수 있는 지역이지요.
이상 믿고 투자할수 있는 영등포 동향이었습니다.


2층사무실로 25미터 도로를 끼고 있고 롯데마트와 나란히 위치
에이스하이테크3공인중개사사무소 중개사무소가 추천하는 매물02-3489-8899
추천매물1
  • 사무실매매
  • 서울특별시 영등포구 양평동3가 5-4 에이스하이테크3차
  • 매매가: 82,627만원
  • 매물특징: 저희 중개업소 2층에 있는 사무실이며, 5년 임대계약이 완료된 사무실입니다.

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