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등록일 2020/06/16 조회수 579

부동산 거래 동향
** 매매: 정부의 부동산 대책 *대출규제 *보유세및 양도세인상 *분양가상한제확대 등주요대책 *다주택자 중과시한6월말 *코로나정국및 *정부의 재난지원 과 * 초저금리로인한 부동자금등으로인하여 강남고가아파트 부터 소형아파트 파도효과로 급상승매물이 거래되여 소진되거나 매물회수및 호가로 가격을 높여 호가의 매물외 거의소진되여 매수자는 실거래가위주로 급매물위주로 거래는 꾸준하게 이루어짐 .

** 전세: 매매가상승등 저금리 효과로 반전세위주로 형성이되고있으며 매물이적어 전세가소폭상승 올수리등 좋은 물건부터 가격조정후 거래가 성사되고있습니다.

** 월세: 세금인상등요인으로 반전세 추세이고 주변역세권투룸분양.마곡지구 오피스텔적체로 잠시 월세가 적체하였으나 ,수리등 좋은물건부터 가격조정후 거래가 성사 되고있음,

가양(도시개발) 9단지 아파트는
* 소형 아파트 49.58㎡ (15평형), 59.5㎡ (18평형), 72.72㎡ (22평형)등 1,005세대이고
* 지하철 9호선 증미역1번, 2번 출구 도보 2분 역세권, 이마트 바로 뒤 단지
*단지앞 레포츠센타및 가양도서관이 생활의질향상에도움이되고
* 한강변 소형 대단지, 열병합지역난방, 관리비저렴, 증미산공원, 구암공원 등 한강변산책 등
* 환금성이 좋아 보다 좋은 거주지를 옮겨 가는 징검다리효과
* 마곡지구에 렌드미크 건물이들어설예정이고 ,김포공항권개발등 아파트주거및 임대사업, 향후 한강변 재투자도 유망지역으로유망


9단지내부전경

어린이집

9단지바로옆공항버스정류장
하나로공인중개사사무소 중개사무소가 추천하는 매물02)2658-4949
추천매물1
  • 아파트매매
  • 서울특별시 강서구 가양동 가양9단지 69.4218㎡
  • 매매가: 65,000만원
  • 매물특징: 정상입주 올수리 남향 지역난방 증미역이마트도보2분 한강변소형대단지 마곡인접 향후재투자유망
추천매물2
  • 아파트매매
  • 서울특별시 강서구 가양동 가양9단지 56.1986㎡
  • 매매가: 51,000만원
  • 매물특징: 급급매보증금 14000만 월세 20만원 21년 5월세안고 올수리 남향 지역난방 증미역이마트도보2분 한강변소형대단지 마곡인접 향후재투자유망
추천매물3
  • 아파트매매
  • 서울특별시 강서구 가양동 가양9단지 49.587㎡
  • 매매가: 40,000만원
  • 매물특징: 정상입주 올수리 10월입주 지역난방 증미역이마트도보2분 한강변소형대단지 마곡인접 향후재투자유망
추천매물4
  • 아파트전세
  • 서울특별시 강서구 가양동 가양9단지 69.4218㎡
  • 전세가: 27,000만원
  • 매물특징: 정상입주 올수리 남향 지역난방 증미역이마트도보2분 15평형 18000만 18평형 2억 22평형 27000만
추천매물5
  • 아파트월세
  • 서울특별시 강서구 가양동 가양9단지 49.587㎡
  • 전세가: 0만원
    월세가: 1,000만원/70만원
  • 매물특징: 정상입주 올수리 남향 지역난방 증미역이마트도보2분 15평 1천60만 18평 1천70만 22평 3천80만

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