NATE부동산

부동산 거래 동향
** 매매: 정부의 부동산 대책 *대출규제 *보유세및 양도세인상 *분양가상한제확대 등주요대책으로 강남고가아파트 위주로 급매및 가격하락이 있었으나
저금리효과로인한 소형주택은 매매가소폭상승 후보합세이였으나 선거및 다주택자 중과 시한이 6월말로 닥아옴에따라 하나둘 매물이나오고는 있으나 거래는 많지 않아 관망세로 매수자는 실거래가위주로 수리되거나 급매물위주로 현재도 거래는 꾸준하게 이루어짐

** 전세: 매매가상승등 고가아파트부터 반전세위주로 형성이되고있으며 매물이적어 전세가소폭상승 올수리등 좋은 물건부터 가격조정후 거래가 성사되고있습니다.

** 월세: 세금인상등요인으로 반전세 추세이고 주변역세권투룸분양.마곡지구 오피스텔적체로 잠시 월세가 적체하였으나 ,수리등 좋은물건부터 가격조정후 거래가 성사 되고있음,

가양(도시개발) 9단지 아파트는
* 소형 아파트 49.58㎡ (15평형), 59.5㎡ (18평형), 72.72㎡ (22평형)등 1,005세대이고
* 지하철 9호선 증미역1번, 2번 출구 도보 2분 역세권, 이마트 바로 뒤 단지
*단지앞 레포츠센타및 가양도서관이 생활의질향상에도움이되고
* 한강변 소형 대단지, 열병합지역난방, 관리비저렴, 증미산공원, 구암공원 등 한강변산책 등
* 환금성이 좋아 보다 좋은 거주지를 옮겨 가는 징검다리효과
* 마곡지구에 렌드미크 건물이들어설예정이고 ,김포공항권개발등 아파트주거및 임대사업, 향후 한강변 재투자도 유망지역으로유망

증미역이마트바로뒤단지

하나로공인중개사전경

9단지정문상가동