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등록일 2020/04/21 조회수 649

부동산 거래 동향
** 매매: 정부의 부동산 대책 *대출규제 *보유세및 양도세인상 *분양가상한제확대 등주요대책으로 강남고가아파트 위주로 급매및 가격하락이 있었으나
저금리효과로인한 소형주택은 매매가소폭상승 후보합세이였으나 선거및 다주택자 중과 시한이 6월말로 닥아옴에따라 하나둘 매물이나오고는 있으나 거래는 많지 않아 관망세로 매수자는 실거래가위주로 수리되거나 급매물위주로 현재도 거래는 꾸준하게 이루어짐

** 전세: 매매가상승등 고가아파트부터 반전세위주로 형성이되고있으며 매물이적어 전세가소폭상승 올수리등 좋은 물건부터 가격조정후 거래가 성사되고있습니다.

** 월세: 세금인상등요인으로 반전세 추세이고 주변역세권투룸분양.마곡지구 오피스텔적체로 잠시 월세가 적체하였으나 ,수리등 좋은물건부터 가격조정후 거래가 성사 되고있음,

가양(도시개발) 9단지 아파트는
* 소형 아파트 49.58㎡ (15평형), 59.5㎡ (18평형), 72.72㎡ (22평형)등 1,005세대이고
* 지하철 9호선 증미역1번, 2번 출구 도보 2분 역세권, 이마트 바로 뒤 단지
*단지앞 레포츠센타및 가양도서관이 생활의질향상에도움이되고
* 한강변 소형 대단지, 열병합지역난방, 관리비저렴, 증미산공원, 구암공원 등 한강변산책 등
* 환금성이 좋아 보다 좋은 거주지를 옮겨 가는 징검다리효과
* 마곡지구에 렌드미크 건물이들어설예정이고 ,김포공항권개발등 아파트주거및 임대사업, 향후 한강변 재투자도 유망지역으로유망


증미역이마트바로뒤단지

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9단지정문상가동
하나로공인중개사사무소 중개사무소가 추천하는 매물02)2658-4949
추천매물1
  • 아파트매매
  • 서울특별시 강서구 가양동 가양9단지 49.587㎡
  • 매매가: 42,000만원
  • 매물특징: 정상입주 전세18000만 세안고 올수리 지역난방 증미역 이마트바로뒤단지 한강변 소형 대단지 향후재투자유망 합니다
추천매물2
  • 아파트매매
  • 서울특별시 강서구 가양동 가양9단지 56.1986㎡
  • 매매가: 50,000만원
  • 매물특징: 정상입주 하시도가능 남향 올수리 지역난방 증미역 이마트바로뒤단지 한강변 소형 대단지 향후재투자유망 합니다
추천매물3
  • 아파트매매
  • 서울특별시 강서구 가양동 가양9단지 69.4218㎡
  • 매매가: 63,000만원
  • 매물특징: 정상입주 올수리 남향 지역난방 증미역 이마트바로뒤단지 한강변 소형 대단지 향후재투자유망 합니다
추천매물4
  • 아파트전세
  • 서울특별시 강서구 가양동 가양9단지 69.4218㎡
  • 전세가: 28,000만원
  • 매물특징: 정상입주 올수리 남향 지역난방 증미역 이마트바로뒤단지 15평형 18000만 18평형 21000만 22평형 3억
추천매물5
  • 아파트월세
  • 서울특별시 강서구 가양동 가양9단지 56.1986㎡
  • 전세가: 0만원
    월세가: 1,000만원/70만원
  • 매물특징: 빠를수록 정상도 올수리 지역난방 증미역 이마트바로뒤단지 15평형 1천 60만 18평형 1천 70만 22평형 3천 80만

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