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등록일 2020/03/31 조회수 785

안양시 동안구 비산동에 위치한 샛별한양 6단지 아파트는 범계역에서 도보로 10~15분 거리의 역세권 아파트이며 38㎡(240세대), 48㎡(1251세대), 58㎡(480세대), 70㎡(60세대), 71㎡(480세대) 총2511세대(총20개동)의 아파트 단지입니다.
샛별 한양 6단지 아파트는 범계역에 인접하여 교통과 쇼핑 등 생활편의가 좋은 아파트이며 특히 단지 바로 옆에 홈프러스가 위치해 편리하게 이용할 수 있습니다. 6단지는 601동에서 605동, 606동에서 612동, 613동에서 617동, 618동에서 620동 4개의 구역으로 나누어져 있으며 중앙에 공원이 있습니다. 학군으로는 달안초이며 아파트단지 바로 옆에 초등학교가 있어 신호등 없이 걸어서 등교할 수 있습니다.
아파트는 전체 2511세대에서 1251세대(49.8%)가 48㎡/14평이며 현재 48㎡의 최근 실거래 기준 1개월 평균 매매는 2억 4,200만원 이고 최근 1개월 평균 매물은 2억 4,642만원, 전세가는 15,000~16,000만원, 평균 월세는 보증금 1000만원에 55만원이나 월세가 부족하여 60만원까지 올라가고 있습니다. 58㎡/17평의 3월 매매 실거래가는 2억 8,500만원(10일,17층), 전세가는 1억 8,000만원(16일,6층), 월세는 1000만원/65만원에 계약되고 입습니다. 현재 매매는 6월30일까지 한시적으로 시행되고 있는 조정대상지역의 "다주택자 양도세 중과 배제" 혜택을 받기 위해 전세와 월세를 안고 매도하는 물건이 일부 나와있습니다. 전세와 월세는 코로나19 영향으로 이사를 계획했던 세대들이 계획을 미루거나 보류하여 물건이 부족한 상황입니다.
매매를 계획한다면 급매 물건과 전세와 월세를 안고 저렴하게 매입하여 보유하는 것을 추천합니다.
자세한 사항의 문의 및 상담은 한양공인중개사사무소(031-383-2345)에 연락주세요.


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