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등록일 2020/03/23 조회수 627

안양시 동안구 비산동에 위치한 샛별한양 1단지 아파트는 범계역에서 버스로 2 정거장, 도보로
10~15분 거리의 역세권 아파트이며 48㎡/14P(150세대), 56B㎡/17P(392세대),57A㎡/17P(720세대)
총 1262세대의 아파트 단지이다.
샛별 한양 1단지 아파트는 범계역에 인접하여 교통과 쇼핑등 생활편의가 좋은 아파트이며 주변에 학익천이
있어 산책을 하거나 안양천까지 연결되어 운동하기 좋은 여건을 갖추고 있다.
샛별 한양 1단지 상가에는 병원과 약국, 음식점, 분식점, 카페, 목욕탕과 스포츠센터(헬스,요가,수영) 등이 있어
샛별 한양 1, 2, 3, 6단지, 은하수 한양 5단지 전체에서 아파트 상가가 가장 크고 잘 구성되어 있어 생활하기에
편리한 장점이 있다.
학군으로는 희성초이며 아파트단지 바로 옆에 초등학교가 있어 신호등 없이 걸어서 등교할 수 있다.
아파트 전체 1262세대에서 1112세대(88%)가 17평이며 56B형(392세대)과 57A형(720세대)으로 구성
되어 있다. 56B는 48㎡/14평 구조와 유사한 구조이며 57A는 방과 거실이 나란히 붙어있는 구조이다.
현재 48㎡의 2월 매매 실거래가는 2억 2,500만원(25일,10층) 이며, 평균 전세가는 16,000만원이고, 평균
월세는 보증금 1000만원에 55만원이다. 56B㎡와 57A㎡의 3월 매매 실거래가는 2억 8,500만원(10일,17층),
전세가는 1억 8,000(16일,6층), 월세는 2000만원에 60만원 선이다.
3월23일 현재 매매는 6월30일까지 한시적으로 시행되는 조정대상지역의 "다주택자 양도세 중과 배제" 혜택을
받기 위한 전세와 월세를 안고 매도하는 물건이 나와있다. 전세와 월세는 코로나19 영향으로 이사를 계획했던
세대들이 계획을 미루거나 보류하여 물건이 부족한 상황이다.
자세한 사항의 문의 및 상담은 한양공인중개사사무소(031-383-2345)에 연락주세요.

한양공인 중개사무소가 추천하는 매물031)385-2345
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